«Casa mea»: Începe programul de credite ieftine pentru tineri – Cine va avea prioritate și care sunt criteriile

Până la începutul lunii martie va începe să funcționeze programul „Casa mea”, prin care se vor acorda împrumuturi fără dobândă sau cu dobândă redusă pentru prima casă tinerilor cu vârste cuprinse între 25 și 39 de ani care îndeplinesc criterii de venit, după cum a anunțat ministrul Muncii și Afacerilor Sociale, Kostis Hatzidakis, în cadrul conferinței anuale a Federației panelenice a proprietarilor de imobile.

Împrumuturile vor fi subvenționate de DYPA (fostul OAED) și vor fi acordate tinerilor cu venituri mici. Acestea vor fi destinate achiziționării de locuințe existente, cu o valoare de până la 200.000 de euro, cu o suprafață de până la 150 mp și cu o vechime de cel puțin 15 ani.

Cui va fi acordată prioritatea

În total, 10.000 de tineri cu vârsta de până la 39 de ani vor putea solicita în primul trimestru al anului 2023 credite ipotecare ieftine de până la 150.000 de euro, cu o rată a dobânzii de 1,5% și o perioadă de rambursare de până la 30 de ani. Prioritate vor avea familiile numeroase și cuplurile tinere cu copii, urmate de cuplurile fără copii și de persoanele singure.

Scopul programului anunțat de premier la ΔΕΘ este ca tinerii și tinerele cupluri să poată deveni proprietarii propriei locuințe, plătind o rată lunară de credit redusă.

Peste 137.000 de cetățeni vor beneficia de programul „Casa mea”, cu un buget total de 1,74 miliarde de euro.

Împrumuturile cu dobândă redusă, cofinanțate de DYPA și de bănci, vor acoperi până la 90% din valoarea comercială a imobilului, cu o limită maximă de 150.000 de euro, pentru achiziția primei locuințe, care se va referi la cumpărarea de apartamente de până la 150 mp și cu un an de construcție de până în 2007. Beneficiarii pot achiziționa o primă locuință cu o valoare de până la 200.000 de euro.

Programul se adresează tinerilor și cuplurilor tinere (căsătorie religioasă/civilă sau parteneriat civil) cu vârste cuprinse între 25 și 39 de ani (unul dintre ei).

Criteriile

O condiție pentru a beneficia de împrumut va fi ca tinerii să aibă un venit net anual de cel puțin 10.000 de euro, iar limita maximă este stabilită la 16.000 de euro pentru persoana singură și 24.000 de euro pentru cuplu, cu o majorare de 3.000 de euro pentru fiecare copil (criterii de acordare a ajutorului de încălzire). De asemenea, împrumutații nu trebuie să dispună de nicio altă locuință ocupată de proprietar pentru a-și acoperi nevoile de locuință.

Rata finală a dobânzii este euribor (trimestrial) +1%, iar pentru cei care au trei sau mai mulți copii, precum și pentru cuplurile care au peste 3 copii în perioada de rambursare, împrumutul va fi transformat în împrumut fără dobândă. De asemenea, se menționează că:

Nu este nevoie de un garant pentru aprobarea împrumutului.

Nu este necesară nicio garanție.Contractul de împrumut va fi semnat în termen de 8 luni de la data aprobării prealabile a împrumutului.

De exemplu, un cuplu tânăr care cumpără o casă în valoare de 100.000 de euro va plăti o rată lunară de 275-285 de euro, în loc de 415 euro, cât este rata pentru aceeași casă la ratele actuale ale dobânzii de pe piață. În acest caz, prestația anuală este de 1.680 EUR.

De asemenea, un cuplu tânăr care cumpără o casă în valoare de 150.000 de euro va plăti o rată lunară de 434 de euro în loc de 654 de euro, care este rata pentru aceeași casă la ratele actuale ale dobânzii de pe piață. În acest caz, prestația anuală este de 2 640 EUR.

Bugetul programului este de 500 de milioane de euro (375 de milioane de euro din rezerva DYPA și 125 de milioane de euro de la bănci). În cazul în care fondurile sunt epuizate, se prevede dublarea sumei împrumuturilor acordate.